Se você procura um apartamento moderno, sofisticado e pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, esta é uma excelente oportunidade.

Com 104 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer conforto, funcionalidade e exclusividade. Possui 2 suítes, living estendido com possibilidade de reversão para um terceiro dormitório ou home office, acabamentos de alto padrão e excelente posição solar.

O apartamento será entregue com todos os móveis planejados e eletrodomésticos embutidos, proporcionando praticidade e economia para o novo proprietário.

Destaques do imóvel

• 104 m² de área privativa
• 2 suítes
• Living estendido, com possibilidade de fechamento para criação de um terceiro ambiente
• Lavabo
• Cozinha integrada
• Churrasqueira com tubulação individual e depurador
• Lareira com tubulação individual
• 2 amplas vagas de garagem escrituradas (vaga dupla, em linha)
• Excelente ventilação cruzada
• Sol da manhã nos dormitórios
• Sol da tarde na área social

Permanecem no imóvel

Além de todos os móveis sob medida, permanecem instalados:

• Fogão de indução 4 bocas
• Forno elétrico de 46 litros
• Depurador de gordura
• Aquecedor de água digital 26 litros
• 2 aparelhos de ar-condicionado Inverter de 9.000 BTUs (um em cada suíte)
• Persianas
• Luminárias

Diferenciais exclusivos

• Piso aquecido nos dois banheiros das suítes
• Janelas dos dormitórios automatizadas
• Excelente padrão de acabamento
• Ambientes amplos, iluminados e muito bem ventilados
• Imóvel pronto para morar, sem necessidade de reformas

Infraestrutura do condomínio

O edifício foi planejado para oferecer conforto, segurança e exclusividade aos moradores.

• Apenas 2 apartamentos por andar
• Torre com 13 pavimentos e apenas 26 apartamentos
• Portaria eletrônica remota
• Gerador automático para elevadores, portões e áreas essenciais em caso de falta de energia
• Três reservatórios de água, garantindo abastecimento contínuo
• Guarda-volumes exclusivo em cada andar, compartilhado entre apenas dois apartamentos
• Salão de festas totalmente equipado para aproximadamente 55 pessoas
• Academia equipada

Localização

Localizado no bairro Marechal Rondon, em Canoas/RS, o imóvel está em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próximo ao ParkShopping Canoas, Parque Getúlio Vargas (Capão do Corvo), supermercados, escolas, restaurantes, academias e com fácil acesso à BR-116 e às principais vias da cidade.