Terreno em ótima localização no bairro São José, em Canoas, com infraestrutura completa e tudo o que você precisa no dia a dia a poucos minutos de distância. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir com tranquilidade ou fazer um investimento sólido.
O terreno possui dimensões ideais de 11 x 33 metros, totalizando 363 m², com testada generosa de 11 metros que permite projetos amplos e bem aproveitados. A frente voltada para o leste garante sol da manhã na fachada — um diferencial muito procurado por quem valoriza iluminação natural e conforto térmico no lar.
Diferenciais do imóvel:
- Área total de 363 m² com ótima testada de 11 metros
- Frente leste — sol da manhã na fachada
- Acesso facilitado à BR-116, conectando rapidamente a toda a região metropolitana
- Próximo a escolas, comércios e serviços essenciais
- Rua tranquila e bem estruturada, ideal para moradia ou investimento
A localização é um dos pontos mais fortes deste terreno. O bairro São José oferece fácil acesso à BR-116, permitindo deslocamento ágil para o centro de Canoas, Porto Alegre e demais municípios da região. Nas redondezas, você encontra escolas, supermercados, farmácias e comércios variados — tudo o que uma família precisa no cotidiano, sem depender de grandes deslocamentos.
Valor: R$ 290.000
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Pronto! Retirei a menção de bairro valorizado e substituí pelas facilidades concretas de acesso e entorno. Se quiser citar alguma escola ou comércio específico pelo nome para dar mais credibilidade ao anúncio, posso incluir também.
